Achat et vente de fonds de commerce

Pratique Professionnelle

Achat et vente de fonds de commerce

Basé sur une référence précise aux textes et sur le recours systématique à la jurisprudence, l'ouvrage constitue une aide précieuse pour la préparation et la rédaction d'un acte de vente, comme pour le traitement des principales questions liées à cette opération.

Afin de permettre aux universitaires (étudiants, professeurs...) et aux praticiens (notaires, avocats, juges, intermédiaires...) de se repérer commodément, l'ouvrage repose sur la structure d'un acte de vente.

L'auteur propose en outre des formules (promesse unilatérale de vente, compromis de vente, acte définitif de vente) et des tableaux (exonérations d'impôt sur la plus-value, formalités postérieures, classement des créanciers).

Cette troisième édition est enrichie de nouveaux développements (société en formation, droit de préemption, prix révisable, stratégie d'imputation des paiements, état des inscriptions, gage sur meubles ou sur stocks...).

Plan de l'ouvrage :

• Première partie : Étude objective de la notion de fonds de commerce
• Deuxième partie : Parties à la vente (Vendeur - Acquéreur)
• Troisième partie : Objet de la vente (Éléments incorporels - Éléments corporels - Créances et dettes - Comptoirs)
• Quatrième partie : Mentions obligatoires - Charges et conditions (Origine de propriété - Énonciation du bail - Propriété-jouissance - Règles d'urbanisme et de sécurité - Charges et conditions générales - Conditions particulières - Prix de vente - Obligations comptables - Déclarations fiscales - État des inscriptions - Clauses diverses)
• Cinquième partie : Formalités postérieures - Gestion et distribution du prix