Guide pratique des placements collectifs immobiliers

L'immobilier est devenu un secteur d'investissement essentiel de toute allocation d'actifs, tant pour les institutions de prévoyance que pour la gestion de fortune privée. Les placements collectifs immobiliers offrent à l'investisseur une diversification et une liquidité plus grande que l'Investissement direct dans la pierre. Depuis 20 ans, le nombre et les stratégies de ces véhicules se sont fortement enrichis. Les SICAV et SCPC ont rejoint les traditionnels fonds contractuels immobiliers et les fondations de placements réservées aux institutions de prévoyance. Fondé sur le programme du cours Immocapital, créé par COPTIS, Association suisse des professionnels en titrisation immobilière, ce guide pratique est rédigé par des praticiens et présente de manière concise et didactique l'univers des placements collectifs immobiliers. L'organisation, comme les règles légales, fiscales et réglementaires des différents véhicules de la LPCC sont exposées aux côtés d'un survol des autres formes de placements immobiliers indirects distribués en Suisse. Les aspects pratiques de la gestion d'un fonds immobilier, y compris l'expertise des immeubles, de la cotation, des services bancaires ou de l'audit prudentiel sont également abordés.