Les copropriétés à l'aune des transitions urbaine, environnementale et digitale

Les copropriétés à l'aune des transitions urbaine, environnementale et digitale : perspectives comparatives

Cinq ans après l'Accord de Paris, la COP26 s'est achevée avec le pacte, jugé décevant, « de Glasgow ». L'effort à fournir pour contenir l'augmentation des températures à + 1,5°C d'ici la fin du siècle doit être renforcé. Le bâtiment est resté étonnamment un sujet en retrait lors de la COP26. Il n'en demeure pas moins à lui seul à l'origine de 37 % des émissions annuelles mondiales de gaz à effet de serre. À l'occasion de la COP27, la France et le Maroc ont lancé l'idée de la création d'un « Buildings Breakthrough » avec un objectif encore plus ambitieux du zéro carbone pour 2030. Ce défi doit être relevé dans un contexte de densification croissante des territoires urbains. Selon les projections de l'ONU, d'ici 2050, deux personnes sur trois habiteront probablement dans des villes, soit environ 2,5 milliards de personnes supplémentaires par rapport à aujourd'hui.

Les transitions urbaine et environnementale mettent au cœur des débats la question du vivre ensemble dans la ville et, plus particulièrement les modèles de copropriété. Outil juri- dique conçu pour favoriser la faisabilité de projets de construction ou de rénovation d'im- meubles, et ce faisant, l'accès à la propriété immobilière, la copropriété s'inscrit désormais dans une réflexion globale, sur la durée de vie de l'immeuble.