Pour un habitat dense individualisé

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Cette collection comporte les guides techniques, les ouvrages méthodologiques et les autres publications qui, sur un champ donné, présentent de manière pédagogique ce que le professionnel doit savoir.

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Le Certu publie également les collections : Débats, Dossiers, Rapports d'étude.

Pour un habitat dense individualisé

Réaffirmés dans le Grenelle de l'environnement, les enjeux liés au développement durable imposent désormais de fixer des limites à l'étalement urbain et de s'interroger sur de nouveaux modes de gestion de l'espace. Au-delà de la production standardisée de lotissement, d'autres formes d'habitat individuel existent et renouvellent l'image du logement pour s'adapter aux nouveaux modes de vie et répondre aux préoccupations liées au développement durable des territoires.

Cette présente publication tente d'ouvrir la connaissance sur ces formes d'habitat dense individualisé, qui relèvent le défi de concilier à la fois les aspirations des citadins en quête de nature et d'habitat individuel, et les préoccupations collectives liées à des formes d'habitat plus compactes et localisées au plus proche des équipements.

À travers la présentation de vingt projets d'habitat dense individualisé divers et variés, cet ouvrage donne des alternatives possibles, pour sortir du modèle de la maison positionnée au milieu de sa parcelle. Modestes ou importantes, urbaines ou rurales, publiques ou privées, ces opérations ont toutes en commun la volonté de s'interroger singulièrement, pour tirer parti de lieux et apporter une réponse urbaine et architecturale propre au territoire.

Chaque opération est analysée et décryptée pour donner à connaître les conditions et les processus de production. Des données précises sur les acteurs mobilisés, le type de montage opérationnel, les coûts et les financements mais aussi sur les indicateurs de densité sont systématiquement renseigné. Des documents graphiques complètent et confortent le propos. Une approche à plusieurs échelles permet de comprendre à la fois le contexte urbain et les choix architecturaux, apportant au lecteur une vision globale du projet mais aussi des informations précises et détaillées.

Prémices de quartiers durables, les projets présentés dans cet ouvrage ne constituent pas un palmarès d'opérations exemplaires, mais proposent simplement des clefs pour sensibiliser le lecteur à une culture urbaine. Il ambitionne de donner aux professionnels un appui argumentaire, pour convaincre de l'intérêt social, économique, urbain et architectural de ces opérations, en donnant envie de comprendre ces projets si riches d'enseignements, et déclencher ainsi l'envie de faire...